第二十九章:杀手锏(求推荐)
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“王总,幸不辱命,板房跟模型我都给你修好了。”邱万良轻松一笑,脸上尽是疲惫。
“辛苦了,邱总。”王流拍拍他肩膀。
后世做楼盘模型,只要在电脑上建好模型,然后3D打印出来就行,但眼下没这条件,只能手工来做。
一个楼盘的模型,工作量不小,从邱万良布满血丝的眼睛上就能看出,昨晚铁定是熬夜了。
“辛苦什么,本来就是我没看护好,应该的。”邱万良苦涩一笑。
王流点点头,没再多说,模型已经修好,板房也粉刷一新,没了昨天的狼藉。
接下来就看推销的成果,能带回多少人来看房了。
几辆大巴几乎同时开进工地现场,车门一开,一大票人相继涌下。
王流心头一跳,来了!
四辆大巴,带回近百号人,场面有些嘈杂。
看着空荡荡的工地,连楼盘的影子都没有,不少人当即便皱了眉。
“不是说看房吗?房子呢?”
“都没盖好呢,带我们来看什么?”
“这不是耽误我们时间吗?”
抱怨声接连响起,段梅等人赶忙解释,可惜只是推销员,人微言轻,没什么说服力。
想安抚众人,还得王流这个老板亲自出马才行。
“各位稍安勿躁,自我介绍一下,我是宏兴置业老板王流,也是此处楼盘的开发商,目前虽然还没盖好,但是已经在紧张施工了,而且所有手续齐全,预售也得到了县里批准,这次邀请大家来,就是做预售的,各位如果有时间,可以去看看大厅楼盘模型,我给大家详细做下介绍。
当然,没时间也不勉强,答应大家的家具就在那边,每人可以去挑一样,然后上车马上把您送回家。”
王流拍拍手,吸引了众人目光,笑着解释完,又指指旁边,锅碗瓢盆之类的小家具已经琳琅满目摆了一片。
胡伟也被喊了过来,冰箱、彩电、洗衣机同样陈列在旁,一眼扫过去,场面蔚为壮观。
国内房地产已经兴起十几年,预售的概念众人不算陌生,有王流这位老板亲自解释,还有满眼的家电做陪衬,众人心下安定不少。
有人迟疑道:“冰箱、彩电这些也送吗?”
“当然!”王流斩钉截铁道,然后话音一转:“不过不是看房就送,毕竟都不便宜,希望大家理解,但是请大家放心,只要在我们楼盘买房,我们同样免费送。”
也就是说,买房就送家电!
不少人顿时有些意动,没人再喊着要走,来都来了,索性跟着王流去了售楼大厅,看起了楼盘模型。
“这就是我们小区盖好之后的样子,这边这三栋是小户型两居室,65平方,带厨卫,有客厅,通两气,暖气、煤气都有,每栋六层,一梯两户,三个单元。”
“这边这两栋是紧凑点的三居室,82平,同样通两气,每栋六层,一梯两户,三个单元,厨卫空间更大,还多出一个房间,亲戚朋友来了家里,也有地方住。”
“这边这栋是大三居,110平,通两气、带客厅,房间布局做了调整,空间更大,住起来更舒适,就算跟父母孩子三代人一起住,也能住的开。”
“看到每栋楼前这排平房没?这是我们特意设计的独立车棚,面积不大,每间差不多三平,但是足够大家放车了,余下空间还能放些杂物,门上做了防盗设置,不用担心被偷。
而且车棚不算在面积里,只要大家买房,我们照样免费送。”
王流一一介绍,末了又送出一颗彩蛋。
眼下汽车太贵,出门基本靠骑车,相应的,盗车事件层出不穷,有间车棚能停车,很实用,也很安心,尤其还免费送。
不少人当即就心动了,忍不住出声问道:“车棚真的免费送?”
“千真万确,只要买房,每个人都送。”王流郑重承诺。
“如果买了房,什么时候能盖好?”
“竣工日期已经定了,目前正在紧张施工中,最迟明年七月底就能交房。”
“又是送家电,又是送车棚的,房子不会卖的很贵吧?”
“多少钱一平?”
问来问去,终于说到了关键核心点,房价是多少?
这才是众人最关心的问题,介绍的再详细,送的东西再诱人,可房价要是太高,照样没人要。
一片目光全部汇聚向王流,等待他给出答案。
“当然不会,介绍了这么多,大家应该能够感受到,我们是实打实在回馈客户,房价自然不会高,多的不敢说,至少在县里,我们楼盘的售价,绝对是全县最低,每平均价只要——498!”
王流扫过众人,微笑着抛出了这颗炸弹。
送家电、送车棚都是加分项,只有房价才是他的杀手锏。
期房虽然没有实物,看着不太让人心安,但胜就胜在它比现房便宜,优惠幅度至少10%以上,这也是他自信能在这场销售战中,赢下杨永安的最大本钱。
他卖每平598,他就卖498,每平便宜一百块,一套房子下来,少说也能省下六七千,眼下全国平均工资才六百出头,差不多相当于一个人一年的工资了。
虽然拿房要等上一年,但能省下六七千,他不怕没人心动。
也算杨永安倒霉,去年动工开建时,恰逢金融危机袭来,房地产陷入最低谷,福利分房也没取消,现房都没人要,更别提期房。
等今年政策出台,房地产回暖,他的楼盘也盖好了,现房又偏偏比王流期房售价高,两头都没捞着好,着实有点生不逢时。
现场有点炸锅,众人都被这个房价惊到了。
“多少?”
“498?”
“我记得前几天看江南新城打的广告,他们每平卖598,你们真的只卖498?”
“一平就省一百,一套房子买下来,那还不得省下六七千?”
“王总,你没开玩笑吧?”
众人七嘴八舌发问,目光紧紧盯向王流,眼神比刚才更热切。
王流正色道:“当然没有,虽然每层单价会有少许波动,但均价就是498。”
说着话音一转:“不过房源有限,大家如果想要购买,恐怕得抓紧点时间了。”
这下就显示出刚才几辆大巴同时抵达的好处了,人一多,既尽可能的增加了人气,还营造出了一种竞争者众多,房子很抢手的错觉,想买,必须抓紧时间,晚了就抢不到了。
这也是王流刻意安排的,商场如战场,处处都得动心机。
果然,众人左右打量一眼,每个人都仿佛成了潜在的竞争者,当下不再迟疑,顿时便有人道:“房子我要一套,现在我就回去拿钱。”
“我也要一套。”
“我带着钱呢,可以先交定金吗?”
抢购声四起,更加深了房子抢手的印象,众人不敢再耽搁,带着钱的纷纷抢着要交定金,没带钱的直接转身就走,连说好了会送的小家具都没顾得上拿,转眼就没了人影。
“王总,幸不辱命,板房跟模型我都给你修好了。”邱万良轻松一笑,脸上尽是疲惫。
“辛苦了,邱总。”王流拍拍他肩膀。
后世做楼盘模型,只要在电脑上建好模型,然后3D打印出来就行,但眼下没这条件,只能手工来做。
一个楼盘的模型,工作量不小,从邱万良布满血丝的眼睛上就能看出,昨晚铁定是熬夜了。
“辛苦什么,本来就是我没看护好,应该的。”邱万良苦涩一笑。
王流点点头,没再多说,模型已经修好,板房也粉刷一新,没了昨天的狼藉。
接下来就看推销的成果,能带回多少人来看房了。
几辆大巴几乎同时开进工地现场,车门一开,一大票人相继涌下。
王流心头一跳,来了!
四辆大巴,带回近百号人,场面有些嘈杂。
看着空荡荡的工地,连楼盘的影子都没有,不少人当即便皱了眉。
“不是说看房吗?房子呢?”
“都没盖好呢,带我们来看什么?”
“这不是耽误我们时间吗?”
抱怨声接连响起,段梅等人赶忙解释,可惜只是推销员,人微言轻,没什么说服力。
想安抚众人,还得王流这个老板亲自出马才行。
“各位稍安勿躁,自我介绍一下,我是宏兴置业老板王流,也是此处楼盘的开发商,目前虽然还没盖好,但是已经在紧张施工了,而且所有手续齐全,预售也得到了县里批准,这次邀请大家来,就是做预售的,各位如果有时间,可以去看看大厅楼盘模型,我给大家详细做下介绍。
当然,没时间也不勉强,答应大家的家具就在那边,每人可以去挑一样,然后上车马上把您送回家。”
王流拍拍手,吸引了众人目光,笑着解释完,又指指旁边,锅碗瓢盆之类的小家具已经琳琅满目摆了一片。
胡伟也被喊了过来,冰箱、彩电、洗衣机同样陈列在旁,一眼扫过去,场面蔚为壮观。
国内房地产已经兴起十几年,预售的概念众人不算陌生,有王流这位老板亲自解释,还有满眼的家电做陪衬,众人心下安定不少。
有人迟疑道:“冰箱、彩电这些也送吗?”
“当然!”王流斩钉截铁道,然后话音一转:“不过不是看房就送,毕竟都不便宜,希望大家理解,但是请大家放心,只要在我们楼盘买房,我们同样免费送。”
也就是说,买房就送家电!
不少人顿时有些意动,没人再喊着要走,来都来了,索性跟着王流去了售楼大厅,看起了楼盘模型。
“这就是我们小区盖好之后的样子,这边这三栋是小户型两居室,65平方,带厨卫,有客厅,通两气,暖气、煤气都有,每栋六层,一梯两户,三个单元。”
“这边这两栋是紧凑点的三居室,82平,同样通两气,每栋六层,一梯两户,三个单元,厨卫空间更大,还多出一个房间,亲戚朋友来了家里,也有地方住。”
“这边这栋是大三居,110平,通两气、带客厅,房间布局做了调整,空间更大,住起来更舒适,就算跟父母孩子三代人一起住,也能住的开。”
“看到每栋楼前这排平房没?这是我们特意设计的独立车棚,面积不大,每间差不多三平,但是足够大家放车了,余下空间还能放些杂物,门上做了防盗设置,不用担心被偷。
而且车棚不算在面积里,只要大家买房,我们照样免费送。”
王流一一介绍,末了又送出一颗彩蛋。
眼下汽车太贵,出门基本靠骑车,相应的,盗车事件层出不穷,有间车棚能停车,很实用,也很安心,尤其还免费送。
不少人当即就心动了,忍不住出声问道:“车棚真的免费送?”
“千真万确,只要买房,每个人都送。”王流郑重承诺。
“如果买了房,什么时候能盖好?”
“竣工日期已经定了,目前正在紧张施工中,最迟明年七月底就能交房。”
“又是送家电,又是送车棚的,房子不会卖的很贵吧?”
“多少钱一平?”
问来问去,终于说到了关键核心点,房价是多少?
这才是众人最关心的问题,介绍的再详细,送的东西再诱人,可房价要是太高,照样没人要。
一片目光全部汇聚向王流,等待他给出答案。
“当然不会,介绍了这么多,大家应该能够感受到,我们是实打实在回馈客户,房价自然不会高,多的不敢说,至少在县里,我们楼盘的售价,绝对是全县最低,每平均价只要——498!”
王流扫过众人,微笑着抛出了这颗炸弹。
送家电、送车棚都是加分项,只有房价才是他的杀手锏。
期房虽然没有实物,看着不太让人心安,但胜就胜在它比现房便宜,优惠幅度至少10%以上,这也是他自信能在这场销售战中,赢下杨永安的最大本钱。
他卖每平598,他就卖498,每平便宜一百块,一套房子下来,少说也能省下六七千,眼下全国平均工资才六百出头,差不多相当于一个人一年的工资了。
虽然拿房要等上一年,但能省下六七千,他不怕没人心动。
也算杨永安倒霉,去年动工开建时,恰逢金融危机袭来,房地产陷入最低谷,福利分房也没取消,现房都没人要,更别提期房。
等今年政策出台,房地产回暖,他的楼盘也盖好了,现房又偏偏比王流期房售价高,两头都没捞着好,着实有点生不逢时。
现场有点炸锅,众人都被这个房价惊到了。
“多少?”
“498?”
“我记得前几天看江南新城打的广告,他们每平卖598,你们真的只卖498?”
“一平就省一百,一套房子买下来,那还不得省下六七千?”
“王总,你没开玩笑吧?”
众人七嘴八舌发问,目光紧紧盯向王流,眼神比刚才更热切。
王流正色道:“当然没有,虽然每层单价会有少许波动,但均价就是498。”
说着话音一转:“不过房源有限,大家如果想要购买,恐怕得抓紧点时间了。”
这下就显示出刚才几辆大巴同时抵达的好处了,人一多,既尽可能的增加了人气,还营造出了一种竞争者众多,房子很抢手的错觉,想买,必须抓紧时间,晚了就抢不到了。
这也是王流刻意安排的,商场如战场,处处都得动心机。
果然,众人左右打量一眼,每个人都仿佛成了潜在的竞争者,当下不再迟疑,顿时便有人道:“房子我要一套,现在我就回去拿钱。”
“我也要一套。”
“我带着钱呢,可以先交定金吗?”
抢购声四起,更加深了房子抢手的印象,众人不敢再耽搁,带着钱的纷纷抢着要交定金,没带钱的直接转身就走,连说好了会送的小家具都没顾得上拿,转眼就没了人影。