第19章 宅院到手
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张灿奔波了大半天去看房，回到客栈又和黑衣人进行了一场打斗。
到了现在，他觉得十分的劳累，再也顶不住了，就开始躺下休息，很快进入了梦乡。
一夜无话。
第二天一大早，由于心中记挂着要去买房，所以张灿早早的就起来了。
一番洗漱之后，他到外面买了两个炊饼，还有一碗豆浆，就这样简单的把早餐对付了一下。
接下来就是等牙人陈的到来。
不一会儿，牙人陈就赶了过来。
张灿这才说道：“我想了一晚上，觉得还是买第二处宅院比较好，当然，你和房主商量下，最好能再便宜一点。”
牙人陈听了之后，回道：“张公子好眼力，老朽也觉得第二处比较合适，不过价格呢，我尽力再去谈谈，我想最多也就能便宜下去一到二两银子。”
“那就麻烦你了！”张灿拱了拱手。
初步确定了之后，两人又坐上雇来的牛车，向西水门方向行去。
又是颠簸的半个时辰，这次，也不知道是不是张灿已经适应了这种颠簸，反而没有昨天乘坐牛车的那股难受劲了。
到了之后，牙人陈先下了车，让张灿在车上等一会，自己跑去找刘房主商量房价去了。
约莫半刻钟之后，牙人陈走出了宅院，来到了牛车边。
“张公子，大喜啊，老朽已经和刘房主谈好了，刘房主同意以47两银子的价格出售这处宅院。”
张灿一听，也高兴了起来。
“辛亏你了，那我接下来怎么做？去衙门过户吗？”张灿问道。
“张公子稍等片刻，我去和刘房主说，让他带上房契，我们一起去衙门办过户手续。”
说完，牙人陈就乐颠颠的去找刘房主了。
又是几分钟时间，牙人陈领着刘房主走了过来，坐上了牛车。
刘房主和张灿打了个招呼后，牛车就想着衙门行去。
到了衙门之后，三人一起下了牛车，牙人陈熟门熟路的带着两人来到了太府寺下属的店宅务，这是专职管理市场房产交易的部门。
牙人陈直接找到了一个老吏马三。
“马兄早啊，忙着呢？”
“呦呵，是老陈啊，又开张了啊！”马三回道。
“托你老的福，这不还得你老帮忙嘛！”牙人陈笑着打了声哈哈，把张灿和刘房主拉到了前面。
马三让刘房主把房契拿出来，开始拟定买卖文书。
很快，一份文书就写好了，等两人看过之后，马三又照着写了三份，并让两人在上面签字画押，当然这上面也少不了牙人陈的，他是见证人。
买卖文书做好之后，马三拿出两份，分别交给了张灿和刘房主，剩下的一份留底。
接下来，张灿把银子掏了出来，数出47两交给了刘房主，又拿出1两交了契税。
至于给牙人陈的佣金，张灿准备等回去了再给他。
而马三，在收到契税后，重新拟定了一份房契，让张灿看了一下，确认无误之后，拿去盖章了。
就这样，因为有牙人陈这个熟悉情况的人，半天不到的时间，西水门这处宅院的房契已经交到了张灿的手里。
三人又一起回到了西水门，刘房主需要和张灿再次确认下房屋的状况，待确认一切完好之后，才把宅门钥匙交给了他。
拿着这把古怪的钥匙，张灿简直不敢相信，自己才来到大宋几天，这么大的一处宅院就属于自己了？
环视了一圈后，张灿终于相信，这就是自己的房子了！
刘房主看着神游物外的张灿，理解的笑了笑，骤然拥有了一处宅院，这个表现已经算是正常的了。
张灿愣了一会后，才清醒了过来，刘房主这才向他告辞，离开了这里。
“不好意思，让你见笑了！”张灿向牙人陈说道。
“张公子客气了，你这么年轻就置了这么大一片产业，前途不可限量啊！”牙人陈恭维道。
“客气客气。”
张灿说着，邀请牙人陈到客堂里坐下。
宾主落定后，张灿拿出2两银子，递给了牙人陈。
“这些算作佣金，你老请收下，也不知道是不是够？”张灿说道。
牙人陈接过银子，掂量了一下份量，连忙笑着回答道：“张公子客气了，足够了，足够了。”
张灿奔波了大半天去看房，回到客栈又和黑衣人进行了一场打斗。
到了现在，他觉得十分的劳累，再也顶不住了，就开始躺下休息，很快进入了梦乡。
一夜无话。
第二天一大早，由于心中记挂着要去买房，所以张灿早早的就起来了。
一番洗漱之后，他到外面买了两个炊饼，还有一碗豆浆，就这样简单的把早餐对付了一下。
接下来就是等牙人陈的到来。
不一会儿，牙人陈就赶了过来。
张灿这才说道：“我想了一晚上，觉得还是买第二处宅院比较好，当然，你和房主商量下，最好能再便宜一点。”
牙人陈听了之后，回道：“张公子好眼力，老朽也觉得第二处比较合适，不过价格呢，我尽力再去谈谈，我想最多也就能便宜下去一到二两银子。”
“那就麻烦你了！”张灿拱了拱手。
初步确定了之后，两人又坐上雇来的牛车，向西水门方向行去。
又是颠簸的半个时辰，这次，也不知道是不是张灿已经适应了这种颠簸，反而没有昨天乘坐牛车的那股难受劲了。
到了之后，牙人陈先下了车，让张灿在车上等一会，自己跑去找刘房主商量房价去了。
约莫半刻钟之后，牙人陈走出了宅院，来到了牛车边。
“张公子，大喜啊，老朽已经和刘房主谈好了，刘房主同意以47两银子的价格出售这处宅院。”
张灿一听，也高兴了起来。
“辛亏你了，那我接下来怎么做？去衙门过户吗？”张灿问道。
“张公子稍等片刻，我去和刘房主说，让他带上房契，我们一起去衙门办过户手续。”
说完，牙人陈就乐颠颠的去找刘房主了。
又是几分钟时间，牙人陈领着刘房主走了过来，坐上了牛车。
刘房主和张灿打了个招呼后，牛车就想着衙门行去。
到了衙门之后，三人一起下了牛车，牙人陈熟门熟路的带着两人来到了太府寺下属的店宅务，这是专职管理市场房产交易的部门。
牙人陈直接找到了一个老吏马三。
“马兄早啊，忙着呢？”
“呦呵，是老陈啊，又开张了啊！”马三回道。
“托你老的福，这不还得你老帮忙嘛！”牙人陈笑着打了声哈哈，把张灿和刘房主拉到了前面。
马三让刘房主把房契拿出来，开始拟定买卖文书。
很快，一份文书就写好了，等两人看过之后，马三又照着写了三份，并让两人在上面签字画押，当然这上面也少不了牙人陈的，他是见证人。
买卖文书做好之后，马三拿出两份，分别交给了张灿和刘房主，剩下的一份留底。
接下来，张灿把银子掏了出来，数出47两交给了刘房主，又拿出1两交了契税。
至于给牙人陈的佣金，张灿准备等回去了再给他。
而马三，在收到契税后，重新拟定了一份房契，让张灿看了一下，确认无误之后，拿去盖章了。
就这样，因为有牙人陈这个熟悉情况的人，半天不到的时间，西水门这处宅院的房契已经交到了张灿的手里。
三人又一起回到了西水门，刘房主需要和张灿再次确认下房屋的状况，待确认一切完好之后，才把宅门钥匙交给了他。
拿着这把古怪的钥匙，张灿简直不敢相信，自己才来到大宋几天，这么大的一处宅院就属于自己了？
环视了一圈后，张灿终于相信，这就是自己的房子了！
刘房主看着神游物外的张灿，理解的笑了笑，骤然拥有了一处宅院，这个表现已经算是正常的了。
张灿愣了一会后，才清醒了过来，刘房主这才向他告辞，离开了这里。
“不好意思，让你见笑了！”张灿向牙人陈说道。
“张公子客气了，你这么年轻就置了这么大一片产业，前途不可限量啊！”牙人陈恭维道。
“客气客气。”
张灿说着，邀请牙人陈到客堂里坐下。
宾主落定后，张灿拿出2两银子，递给了牙人陈。
“这些算作佣金，你老请收下，也不知道是不是够？”张灿说道。
牙人陈接过银子，掂量了一下份量，连忙笑着回答道：“张公子客气了，足够了，足够了。”