笔趣阁 > 小人物的非凡之路 > 第679章 两个层次

第679章 两个层次

推荐阅读:神印王座II皓月当空风起龙城弃宇宙夜的命名术剑来渡劫之王第九特区天下第九三寸人间大符篆师

笔趣阁 www.xsbqg.com,最快更新小人物的非凡之路最新章节!

    项飞的虚心,让关云天颇感欣慰,面对复杂多变的现实社会,对于一名年轻管理人才,即使工作能力强,也有不断学习的必要,否则,昌达集团将来在他的掌管下,很难沿着正确的方向前进。

    关云天认为,作为昌达集团未来的掌舵人,只有不断学习,勤于思考,善于分析,适时修正,才能让昌达集团这艘巨轮,继续乘风破浪,一往无前。

    作为基层管理人员,项飞此前只管执行,对于这种带有决策性质的工作,他自然充满了新奇感。决策与执行,是两个完全不同的层次,关云天认为项飞的执行力绝对出类拔萃,缺的只是决策经验,将其借调过来参与养老项目的谈判和筹建,就是为了培养其决策能力和管理经验。

    听关云天讲述昌达集团那些过往的历史,项飞既觉得有趣,又让他感到神秘,“关总,企业的决策高深莫测,不仅容不得半点闪失,还要随时关注环境变化,不敢掉以轻心啊!”

    “高深莫测也到未必,今天的谈判你也在场,你觉得有什么特别之处吗?只不过在作出判断决策的时候,需要你考虑到各方面的利弊,经过综合分析,作出最恰当的选择就是了。至于经营管理过程中需要精力集中,可以这样说,作为一个合格的企业掌门人,任何时候也不能高枕无忧!”关云天道。

    “但是,对各方面情况进行综合分析的能力,这看起来简单,我觉得不是一般人所能具备的。”

    “其实这也是长期积累的结果,没有谁天生就具备那样的能力。只要智商足够肯学习,经历的事情多了,自然也就有经验了。”

    “关总,根据你刚才的描述,我觉得在创业之初,你就具备一定的经验和能力,否则,创业过程不会那么顺利。”

    “恰恰相反,我们的创业之路一点也不顺利,而且那时我也没有多少你所说的经验和能力,刚才说到当时从事的制砖行业,因为我们是新手,当地建筑业早被别人垄断,根本打不开市场,历尽艰辛,在朋友帮助下好不容易找到了用户,却被同行举报,受到土地监管部门查处,你说那叫顺利吗?不过,好在那时的创业环境比较好,关键是我在适当的时候遇到了适当的人,是人家及时给我指出面临的困境和企业发展的方向,才果断做出转产决定。”关云天道。

    “是啊,做企业看来除了天时地利人和,还有运气成分,在适当的时候遇到适当的人,我觉得那种事属于可遇不可求,所谓贵人相助,大概就是这个意思吧?”

    “在创业之初,确实有一点运气成分,不过企业一旦进入正常发展状态,还是要看管理者的综合能力,不要再有侥幸心理。”

    ......

    当晚休息前,关云天给万局长打了个电话,他想知道几位副局长跟城建规划部门联系的结果,老万的回答让他很失望,因为凭借私人关系,谁也不可能搞来D市的近中远期城市规划。

    “怎么办呢?咱们的合作

    还要不要继续谈下去?”关云天的情绪有些烦躁。

    “当然要继续谈啊!关总,城市的近中远期规划,对养老项目就那么重要吗?”老万至今仍不理解。

    “非常重要,这个问题不解决,项目很难落实。”

    见关云天态度如此坚决,老万只好说道:“你别着急,我不是说了嘛,通过私人渠道解决不了,我还可以找分管副市长。”

    “那你尽快,如果暂时落实不了,我们先回去,以后再说。”

    “别别别,你们来一趟不容易,而且这个项目已经言传了很长时间,市里早就知道了,这次最好定下来。”老万急切地说。

    “好啊,你尽快跟分管副市长联系吧。”

    “哎哟,这都晚上十点多了,这个时候跟领导打电话,好像不太合适吧?”老万很是为难。

    “是有点晚了,那你明天上班就跟分管副市长联系。”

    第二天早餐后,原计划关云天的司机王师傅拉着他们去民政局,继续商谈养老项目的投资事宜,关云天却临时改变主意,“咱们回宾馆等着,先不去民政局了。”

    “关总,情况有变吗?”项飞有点摸不着头脑。

    “情况倒是没啥变化,但他们还没搞到城市规划图,没办法,咱们只好等着。”

    项飞看得清楚,到了较真的时候,关云天寸步不让。

    到了上午十点左右,关云天接到老万打来的电话,“关总,你们怎么还没过来呀?”

    “城市规划图搞到了吗?”关云天直接问道。

    “你们赶快过来吧,早上刚上班,我就去找分管副市长,把情况说明后,得到他的理解和支持,他马上跟分管城建规划的副市长联系,对方答应帮助协调这件事,现在我已经派人去规划局拿图纸了。”

    关云天跟项飞到达民政局小会议室刚坐下,工作人员急匆匆推门进来,把一卷图纸放在桌上,“万局长,我给规划局打了个借条,这些图纸用完后要还回去。”

    老万把图纸往关云天面前一推,“知道了。关总,你先看看规划图,还是谈完了再看?”

    “我先看看图纸。”说完,关云天拿过那卷图纸,在项飞的帮助下,一张张展开,仔细看了起来。

    反复看了两三遍,再把市府提供的几块项目用地进行比较后,关云天把图纸推到会议桌中间,非常遗憾地说:“万局,我担心的情况果然出现了,不要说近期规划,即使在D市的远期城市规划中,市府提供的几块项目用地,离市区也很远,所以,我认为那些地块都不适合做养老项目的建设用地。”

    老万顿时感觉到了问题的严重性,“那些土地都不能用吗?”

    “正如我昨天说的那样,把养老机构建在远离市区的郊外,将来没有老人愿意去那里养老,我们的投资不就打水漂了吗?再说,你们引进这

    个项目,不就是为了给D市有需要的老年人提供一处颐养天年的场所吗?如果因为地势偏僻,老年人都不愿意去,你们的目的就没达到,引进项目还有什么意义呢?”

    老万眨巴着眼睛,细细品味关云天的话,觉得有几分道理,“关总,事到如今,你说怎么办呢?难道因为项目用地不合适,项目就不做了?”

    “我不知道你怎么想,对我们来说,项目用地不合适,就意味着投资面临巨大风险,所以,我们必须三思而后行。”

    老万当然不能让即将谈成的项目半途而废,他横下一条心,“关总,你认为需要我们怎么做,项目才能落实下来?”

    “事情明摆着,不是需要你们怎么做,因为根本不关你们民政部门什么事。如果把项目用地调整到市区,项目马上就可以确定下来。”关云天道。

    “调整项目建设用地......,”老万若有所思,他猛然一拍桌子,“要不咱们俩个去市府,找分管副市长,再不行的话,就找一把手说明情况,你觉得怎么样?”

    关云天连连摆手,“万局,我是你们的客人,怎么能跟你一同去找领导?我算干什么的?那不是让人笑话吗?这种事即使要找领导,也只能是你们出面。”

    也许老万自己都觉得刚才的想法有点荒唐,“对,找领导应该我自己去,跟你们没关系。”

    “既然如此,我们就准备回去了,等你们把项目建设用地落实以后,咱们再谈也不迟。”说完,关云天准备起身告辞。

    “关总别着急呀!不就是调整项目用地嘛,我可以向你保证,大不了我跪求市府领导,也要让这个问题得到解决,而且一定符合你的要求,但项目谈判还得继续进行,最好尽快把事情定下来。”看样子,老万真是有点豁出去的意思。

    “万局,接下来你要做的第一件事,就是去找市府领导汇报情况,并要求调整项目建设用地,哪还顾得上谈判呀!”

    “关总,你也太着急了!领导们都很忙,没跟他们预约,即使我现在去找领导,也不一定能见到他们,你说是不是?”

    关云天点头赞同,“这倒有可能。”

    “那咱们继续昨天的谈判吧?”

    “万局,你打算什么时候去找领导落实项目用地呢?”

    “三五天之内,我一定把事情办妥,如果你信不过,可以在协议上附加一条:只有在项目用地调整到符合投资方要求的情况下,项目才能启动。你看怎么样?”

    老万是个实在人,他把话说到这个份上,关云天觉得再僵持下去就有点不近人情了,“其实昨天的谈判,已经敲定了投资协议的大部分内容,我们的主要障碍就是项目建设用地,只要这个问题得到解决,剩下的就是你们这边应该配套的一些扶持政策。”

    “请关总放心,项目是我们引进的,应该享受的优惠和扶持政策,一项也少不了。”

本站推荐:天下第九斗战狂潮夜的命名术快穿女配:深吻男神100次次元论坛女总裁的贴身兵王灵武帝尊战破苍穹三寸人间道界天下

小人物的非凡之路所有内容均来自互联网,笔趣阁只为原作者创里有作的小说进行宣传。欢迎各位书友支持创里有作并收藏小人物的非凡之路最新章节